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Actualités juridiques

Quid de l’état des lieux établi unilatéralement par le bailleur, au fondement de sa demande de reconnaissance de désordres locatifs

Publié le : 28/11/2023 28 novembre nov. 11 2023 14h32 14 32
Droit immobilier / Baux d'habitation
Quid de l’état des lieux établi unilatéralement par le bailleur, au fondement de sa demande de reconnaissance de désordres locatifs
Au visa de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, la Cour de cassation a rappelé le 16 novembre dernier, qu'un état des lieux de sortie établi unilatéralement par le bailleur, sans recours à un commissaire de justice,...

Vices cachés : le vendeur qui se comporte comme un constructeur ne peut éluder sa garantie !

Publié le : 28/11/2023 28 novembre nov. 11 2023 09h50 09 50
Droit des obligations et des suretés / Droit des contrats
Vices cachés : le vendeur qui se comporte comme un constructeur ne peut éluder sa garantie !
Prive sa décision de base légale une cour d'appel qui fait application d'une clause d'exclusion de garantie des vices cachés prévue par l'acte de vente, sans rechercher, comme il le lui était demandé, si la société venderesse avait elle-même réali...

Une agence garde-t-elle son droit à indemnisation en cas de vente avec baisse de prix ?

Publié le : 22/11/2023 22 novembre nov. 11 2023 17h59 17 59
Droit immobilier / Droit de la propriété
Une agence garde-t-elle son droit à indemnisation en cas de vente avec baisse de prix ?
La vente à des conditions différentes de celles du mandat n’ouvre pas droit à indemnisation si les parties traitent en direct...

Qu'est-ce qu'une extension de construction quand le PLU ne le précise pas ?

Publié le : 22/11/2023 22 novembre nov. 11 2023 15h42 15 42
Droit immobilier / Droit de la construction
Qu'est-ce qu'une extension de construction quand le PLU ne le précise pas ?
Une extension de construction s'entend d'un agrandissement de la construction existante présentant, outre un lien physique et fonctionnel avec elle, des dimensions inférieures à celle-ci...

Session d'information en Guadeloupe

Publié le : 21/11/2023 21 novembre nov. 11 2023 15h28 15 28
Droit immobilier
Session d'information en Guadeloupe
Vendredi 17 novembre dernier, Maître Fabiola Julan est intervenue lors de la session d'information sur la succession et l'indivision pour la communauté NGT Ne manquez pas ! Visionnez un aperçu de l'une des récentes sessions d'information organi...

Résolution par voie de notification : nouveau cas de dispense de la mise en demeure du débiteur

Publié le : 21/11/2023 21 novembre nov. 11 2023 13h18 13 18
Droit des obligations et des suretés / Droit des contrats
Résolution par voie de notification : nouveau cas de dispense de la mise en demeure du débiteur
Par un arrêt de principe rendu le 18 octobre 2023, la chambre commerciale ajoute une exception à celle prévue par la loi en cas de résolution par notification, puisqu’elle affirme qu’en ce cas, la mise en demeure n’a pas à être délivrée lorsqu’il...
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